45. Cách tính Giá trị hiện tại (PV) và Giá trị tương lai (FV)

Khóa học Excel toàn tập từ cơ bản đến nâng cao của Saga.vn đã quay trở lại với clip thứ 45 với chủ đề Cách tính Giá trị hiện tại (PV) và Giá trị tương lai (FV).

Dưới đây là bản Transcript:

“Bắt đầu một dự án mới đòi hỏi bạn phải đánh giá cẩn thận về cách dòng tiền sẽ lưu chuyển trong tương lai. Chúng ta cần tính toán được số tiền gần đúng, cũng như thời điểm chúng được nhận hoặc thanh toán. Đây là một trong những biến số chính, giúp chúng ta quyết định liệu một dự án có khả thi hay không.
Xác định giá trị của một dự án sẽ rất khó, bởi vì sự thay đổi giá trị của tiền theo thời gian. Như chúng ta đã biết, một đô la kiếm được trong tương lai không bằng một đô la kiếm được hôm nay.
Dòng tiền chiết khấu và giá trị hiện tại là cách để giải thích cho vấn đề này.
Ví dụ: nếu một nhà đầu tư muốn mua một loại cổ phiếu, đầu tiên anh ta sẽ ước tính dòng tiền mà cổ phiếu tạo ra trong tương lai, dòng tiền chiết khấu và sau đó là giá trị hiện tại của chúng.
Nếu số tiền thu được lớn hơn khoản đầu tư ban đầu, thì đây là một khoản đầu tư khả thi, có lãi.
Đây là công thức của giá trị hiện tại thuần bằng tổng dòng tiền chiết khấu trừ đi vốn đầu tư ban đầu.
Hãy sử dụng excel để tính giá trị hiện tại thuần của 1 dự án.
Sau đây là cách tiếp cận dòng tiền chiết khấu để ước tính giá trị hiện tại thuần. Một công ty có kế hoạch xây dựng một nhà máy mà sẽ tạo ra dòng tiền như sau: 30 trong năm đầu , 120 vào năm thứ 2, 200 vào năm thứ 3, và 120 trong năm thứ 4 và 5.
Sau kế hoạch 5 năm, nhà máy sẽ hoàn toàn lỗi thời và sẽ phải thay thế.
Nhà máy có giá 500. Và tỷ lệ vay cận biên của công ty là 10%. Giám đốc tài chính của công ty cần đánh giá xem có nên thông qua khoản đầu tư này hay không. Tính toán giá trị hiện tại thuần của dự án sẽ cho phép anh ta đưa ra quyết định sáng suốt.
Điều đầu tiên tôi sẽ làm là chiết khấu dòng tiền.
Khoản đầu tư ban đầu là 500 là hiện tại, chúng ta sẽ xem thời điểm hiện tại là 0, bởi vì đây là năm thứ 0.
Do đó, giá trị hiện tại của nó cũng sẽ là âm 500.
“Được rồi, dòng tiền tiếp theo là 30 sau một năm.
120 sau 2 năm và cứ thế.
Để tính được chiết khấu dòng tiền đầu tiên trong tương lai, chúng ta cần chia nó cho tổng này: 1 cộng với lãi suất, với số mũ của tổng tương ứng số năm của dòng tiền chiết khấu.
Ví dụ, là năm thứ 2 thì số mũ của chúng sẽ được nâng lên thành 2, và cứ như thế cho đến năm cuối
Bây giờ, chỉ cần cố định ô tham chiếu của lãi suất bằng ký hiệu $ là chúng ta đã có thể dán công thức này sang bên phải.
Đây là cách mà bạn có thể tính dòng tiền chiết khấu có được từ việc xây dựng nhà máy.
Hãy tính tổng của chúng, cộng với khoản đầu tư ban đầu là chúng ta đã tìm ra giá trị hiện tại thuần của dự án
Nếu tổng là âm có nghĩa là dự án không khả thi và nên tránh đầu tư.
Excel có một hàm NPV, giúp bạn có thể tính trực tiếp dòng tiền chiết khấu.
Tuy nhiên chúng ta phải cẩn thận vì trong một số trường hợp, hàm sẽ không linh hoạt như tính toán thủ công.
Đương nhiên tên của hàm sẽ là NPV.
Gõ =NPV; mở ngoặc; các đối số chúng ta cần là lãi suất và phạm vi dòng tiền, sau đó ấn Enter.
Kết quả tôi nhận được khác với kết quả của công thức trước đó. Để sửa lại công thức thành đúng, chúng ta cần tính tổng vốn đầu tư ban đầu và giá trị hiện tại thuần của dòng tiền trong tương lai
Gõ =SUM; mở ngoặc; vốn đầu tư ban đầu E8; phẩy; nhập lại công thức của hàm NPV, lãi suất và phạm vi dòng tiền trong 5 năm tiếp theo”
================================================

Khóa học Excel trực tuyến này hoàn toàn miễn phí và là khóa học cung cấp đầy đủ thông tin từ cơ bản đến nâng cao của chương trình Excel. Khóa học Excel này sẽ giúp các bạn từ sinh viên đến người đi làm có thể nâng cao khả năng excel của mình để phục vụ cho việc học và làm trong cuộc sống hàng ngày của mình.

► Link file thực hành:

► Watch all our Excel 101 videos/ Xem tất cả các Video Excel 101 của chúng tôi tại:

► Subscribe Here/ Đăng ký theo dõi tại đây:

================================================

FAIR-USE COPYRIGHT DISCLAIMER
* Copyright Disclaimer Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, commenting, news reporting, teaching, scholarship, and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing. Non-profit, educational or personal use tips the balance in favour of fair use.

1)This video has no negative impact on the original works
2)This video is also for teaching and inspirational purposes.
3)It is not transformative in nature.

Nguồn: https://aipcrquebec2010.org

Xem thêm bài viết khác: https://aipcrquebec2010.org/cong-nghe