Làm hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào mới chuẩn? Làm sao để đảm bảo lợi ích của mình trong mọi trường hợp? Thế nào mới không lo vô tình phạm luật gây ra những rắc rối không đáng có?
Những thông tin sau đây Meeyland sẽ không làm quý vị lãng phí thời gian vô ích. Vì thế hãy đọc ngay để tìm ra câu trả lời thỏa đáng bạn nhé!
5 sai lầm nên tránh khi làm hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chẳng khó để thấy rằng rất nhiều người hiện nay đang tìm mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Họ hi vọng có thể tiết kiệm thời gian, nhanh chóng hoàn tất các thương thảo như ý. Tuy nhiên, nếu vì điều này bạn chủ quan không đọc kỹ, thiếu sót khi trình bày văn bản kể trên thì có thể dẫn đến nhiều sai lầm đáng tiếc đấy:
Không kí khi không rõ số hợp đồng
Khá nhiều người thường bỏ qua số của hợp đồng. Điều này sẽ chẳng ảnh hưởng gì nếu như quá trình hợp tác diễn ra suôn sẻ.
Thế nhưng nếu gặp tranh chấp, cần đến bên thứ ba để giải quyết, yếu tố này có thể khiến hợp đồng mất hiệu lực. Vì lẽ đó, quý vị nên cẩn trọng ghi rõ số hợp đồng. Mặt khác đây cũng là cách giúp chúng ta lưu trữ hợp đồng dễ dàng, dễ tìm kiếm lại khi cần hơn bao giờ hết.
Quên điền ngày tháng làm hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Song song với đó, ngày tháng làm hợp đồng cũng có ý nghĩa rất quan trọng. Đây là căn cứ pháp lý giúp chúng ta bảo vệ lợi ích và quyền hạn của mình trong nhiều trường hợp.
Bạn biết đấy “bút sa gà chết”, do đó, đừng để bất cứ lỗi nhỏ nào khiến bản hợp đồng trị giá hàng trăm triệu đồng bị ảnh hưởng, gây phiền não cho cả hai bên về sau.
Các cam kết trong hợp đồng không đúng với thực tế
Khá nhiều trường hợp tải mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có sẵn và chủ quan đến mức không đọc kỹ các nội dung trong văn bản này. Họ sao chép form của bài viết và các thông tin liên quan.
Điều này có thể không khớp với thực tế giữa hai bên. Vì thế khi xảy ra xung đột về lợi ích, việc chiếu theo hợp đồng không có ý nghĩa gì. Thay vào đó, nó có thể khiến cả đôi bên cảm thấy mệt mỏi hơn.
Không tính đến phương thức giải quyết tranh chấp
Chẳng ai trong chúng ta muốn phải đối mặt với tranh chấp. Thế nhưng thực tế vẫn có rất nhiều chuyện xảy ra với tính chất kể trên. Lúc này việc bàn tới phương án giải quyết sao cho có lợi cho đôi bên, tránh kéo dài thời gian rất quan trọng.
Vì thế, quý vị nên tính tới phương án cả hai bên hợp tác không như ý ngay từ ban đầu. Nhờ thế chúng ta có thể yên tâm tìm ra cách thức phù hợp hiệu quả hơn bao giờ hết khi có vấn đề xấu xảy ra.
Thiếu chữ ký của hai bên
Ngoài ra, bạn đừng chủ quan bỏ qua phần chữ ký. Dấu ấn cá nhân này sẽ giúp chúng ta bảo vệ lợi ích, quyền lợi cũng như giúp bản hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực, có ý nghĩa.
Nên chú ý gì khi làm hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Ngoài những sai lầm nên tránh kể trên, quý vị cũng nên căn cứ vào các văn bản pháp lý liên quan để tránh tình trạng kết nối nhầm với đối tác kém chuyên nghiệp.
Sẽ rất mệt mỏi nếu như bạn chọn phải bất động sản chưa chính chủ, rắc rối về pháp lý. Nếu cần thêm tư vấn, hãy kết nối với MeeyLand để có thể hiểu rõ hơn về vấn đề kể trên quý vị nhé!
