Có thể đơn phương làm biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà?

Khi nào bạn cần làm biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác cũng như đúng đắn Tin rằng với những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn nhiều điều trong đời sống

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?

Không phải ai cũng biết và hiểu rõ biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì. Nếu đang băn khoăn cho vấn đề này bạn nên theo dõi ngay thông tin do https://meeyland.org/ cung cấp dưới đây:

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?

Xác định quyền và nghĩa vụ giữa hai bên

Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà chính là việc xác định quyền và nghĩa vụ giữa hai bên. Theo đó, bên cho thuê cần tạo điều kiện tốt nhất cho bền thuê sinh sống cũng như phát triển. Đồng thời, bên thuê phải tuân thủ những quy tắc như giữ gìn nhà cửa, không làm ô nhiễm môi trường,…

Nắm chắc các điều khoản trong hợp đồng

Các điều khoản trong hợp đồng rất đa dạng tùy vào công trình cho thuê khác nhau. Điển hình như số tiền phải trả hàng tháng, một trong hai bên phải bồi thường khi không thực hiện đúng. Đặc biệt, nếu bên nào đơn phương làm trái pháp luật thanh lý hợp đồng thuê nhà sẽ là cách giải quyết tốt nhất.

Chấm dứt hoạt động thuê nhà

Có thể hiểu rằng ký kết hợp đồng chính là giai đoạn mở đầu cho quá trình thuê nhà. Đồng thời, thanh lý hợp đồng chính là chấm dứt hoạt động này theo đúng thỏa thuận. 

Có thể đơn phương thanh lý hợp đồng thuê nhà không?
Có thể đơn phương thanh lý hợp đồng thuê nhà không?

Theo luật định bên cho thuê và bên thuê đều có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, bạn cần phải thông báo trước cho đối phương khi mình không muốn thực hiện hợp đồng đó. Cụ thể như sau:

Bên cho thuê có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng 

Nếu nhận thấy bên thuê không thanh toán tiền nhà trong 3 tháng hoặc sử dụng sai mục đích. Đó cụ thể là những hoạt động ăn chơi, tụ tập trái pháp luật làm mất trật tự công cộng. Theo đó, bên cho thuê hoàn toàn có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng.

Bên cạnh đó, trong quá trình sinh sống bên thuê gây ra ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn. Bên cho thuê đã nhiều lần nhắc nhở, lập biên bản quá 3 lần nhưng bên thuê không thay đổi. Khi đó, bên cho thuê thực hiện đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà là hoàn toàn chính đáng.

Để hạn chế những tranh chấp dẫn đến đơn phương thanh lý hợp đồng bên cho thuê cần lưu ý. Bạn hãy cân nhắc đến đối tượng thuê nhà là ai để tránh đảm bảo an ninh cũng như nhà ở được nguyên vẹn.

Bên thuê có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng

Bên thuê có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng khi bên cho thuê tự ý phá dỡ nhà. Điều này làm ảnh hưởng tới đời sống, sinh hoạt của bên thuê. Hành động đó không hề có trong hợp đồng vũng như những thỏa thuận trước đó.

Tốt hơn hết, bạn cần cẩn thận chụp lại hiện trạng trước khi thuê nhà. Điều này sẽ là tài liệu có ích nếu xảy ra tranh chấp liên quan đến pháp luật.

Ngoài ra, thanh lý hợp đồng cho thuê nhà bắt buộc phải ký kết khi nhà ở bị hư hỏng nặng. Hoặc công trình đó nằm trong khu vực quy hoạch giải tỏa đất, có quyết định thu hồi của pháp luật.Khi gặp phải những trường hợp này bạn có thể tham khảo biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà tại https://meeyland.org/bien-ban-thanh-ly-hop-dong-thue-nha/

Tin rằng với những thông tin trên đây bạn đã tìm ra câu trả lời chính xác. Theo đó, dù là bên thuê hay bên cho thuê bạn hoàn toàn có quyền đơn phương làm biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào khác bạn hãy kết nối với MeeyLand để được trợ giúp.

More Articles for You

Cập nhật những bộ phim kinh điển đáng xem nhất mọi thời đại

Nhắc đến các loại hình giải trí hay và ý nghĩa nhất không thể không nhắc tới các bộ phim …

Review game đánh bài đổi thưởng, đổi thẻ May Club

Hiện nay, game đổi thưởng xanh chín được các nhà chuyên gia đánh giá là sự lựa chọn hàng đầu …

B52 – top 5 game đánh bài trực tuyến được mến mộ nhất

Trong những cổng game đánh bài đổi thưởng online hiện nay, tay bài đã chẳng còn lạ với tên gọi …

Linh hồn của Villarreal

Villarreal được biết đến là một đội bóng giàu truyền thống nhất La liga, tại đây đã là nơi dừng …

Trải nghiệm siêu game nổ hũ hấp dẫn nhất hiện nay

  Tưng bừng nóng rầm rầm cũng game nổ hũ club, trò chơi thú vị đang xuất hiện chỉ cần …

Bạn có thể đăng xuất viber trên máy tính với 2 bước!

Thao tác đăng xuất viber trên máy tính không phải là một thao tác tin học phức tạp thậm chí …