Có thể đơn phương làm biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà?

Khi nào bạn cần làm biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác cũng như đúng đắn Tin rằng với những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn nhiều điều trong đời sống

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?

Không phải ai cũng biết và hiểu rõ biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì. Nếu đang băn khoăn cho vấn đề này bạn nên theo dõi ngay thông tin do https://meeyland.org/ cung cấp dưới đây:

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?

Xác định quyền và nghĩa vụ giữa hai bên

Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà chính là việc xác định quyền và nghĩa vụ giữa hai bên. Theo đó, bên cho thuê cần tạo điều kiện tốt nhất cho bền thuê sinh sống cũng như phát triển. Đồng thời, bên thuê phải tuân thủ những quy tắc như giữ gìn nhà cửa, không làm ô nhiễm môi trường,…

Nắm chắc các điều khoản trong hợp đồng

Các điều khoản trong hợp đồng rất đa dạng tùy vào công trình cho thuê khác nhau. Điển hình như số tiền phải trả hàng tháng, một trong hai bên phải bồi thường khi không thực hiện đúng. Đặc biệt, nếu bên nào đơn phương làm trái pháp luật thanh lý hợp đồng thuê nhà sẽ là cách giải quyết tốt nhất.

Chấm dứt hoạt động thuê nhà

Có thể hiểu rằng ký kết hợp đồng chính là giai đoạn mở đầu cho quá trình thuê nhà. Đồng thời, thanh lý hợp đồng chính là chấm dứt hoạt động này theo đúng thỏa thuận. 

Có thể đơn phương thanh lý hợp đồng thuê nhà không?
Có thể đơn phương thanh lý hợp đồng thuê nhà không?

Theo luật định bên cho thuê và bên thuê đều có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, bạn cần phải thông báo trước cho đối phương khi mình không muốn thực hiện hợp đồng đó. Cụ thể như sau:

Bên cho thuê có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng 

Nếu nhận thấy bên thuê không thanh toán tiền nhà trong 3 tháng hoặc sử dụng sai mục đích. Đó cụ thể là những hoạt động ăn chơi, tụ tập trái pháp luật làm mất trật tự công cộng. Theo đó, bên cho thuê hoàn toàn có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng.

Bên cạnh đó, trong quá trình sinh sống bên thuê gây ra ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn. Bên cho thuê đã nhiều lần nhắc nhở, lập biên bản quá 3 lần nhưng bên thuê không thay đổi. Khi đó, bên cho thuê thực hiện đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà là hoàn toàn chính đáng.

Để hạn chế những tranh chấp dẫn đến đơn phương thanh lý hợp đồng bên cho thuê cần lưu ý. Bạn hãy cân nhắc đến đối tượng thuê nhà là ai để tránh đảm bảo an ninh cũng như nhà ở được nguyên vẹn.

Bên thuê có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng

Bên thuê có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng khi bên cho thuê tự ý phá dỡ nhà. Điều này làm ảnh hưởng tới đời sống, sinh hoạt của bên thuê. Hành động đó không hề có trong hợp đồng vũng như những thỏa thuận trước đó.

Tốt hơn hết, bạn cần cẩn thận chụp lại hiện trạng trước khi thuê nhà. Điều này sẽ là tài liệu có ích nếu xảy ra tranh chấp liên quan đến pháp luật.

Ngoài ra, thanh lý hợp đồng cho thuê nhà bắt buộc phải ký kết khi nhà ở bị hư hỏng nặng. Hoặc công trình đó nằm trong khu vực quy hoạch giải tỏa đất, có quyết định thu hồi của pháp luật.Khi gặp phải những trường hợp này bạn có thể tham khảo biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà tại https://meeyland.org/bien-ban-thanh-ly-hop-dong-thue-nha/

Tin rằng với những thông tin trên đây bạn đã tìm ra câu trả lời chính xác. Theo đó, dù là bên thuê hay bên cho thuê bạn hoàn toàn có quyền đơn phương làm biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào khác bạn hãy kết nối với MeeyLand để được trợ giúp.

More Articles for You

Lưu ý khi thiết kế nội thất cho văn phòng có diện tích nhỏ hẹp

Thiết kế nội thất văn phòng có diện tích nhỏ đáp ứng tính thẩm mỹ và công năng sử dụng …

Thầu bóng đá- Lợi nhuận khổng lồ kiếm triệu đô mỗi tháng

Thầu bóng đá chính là người ghi chép những cá nhân cá cược trước trận đấu. Theo đó, nhà cái …

Nằm mơ thấy chó đẻ nên đánh con gì và là điềm báo gì?

Nằm mơ thấy chó đẻ là một giấc mơ thường xuyên thấy. Nó không chỉ phản ánh những suy nghĩ …

Cáp quang 4fo là gì? Chi tiết về cáp quang 4 sợi

Cáp quang 4fo là thuật ngữ bạn được nghe rất nhiều trong đời sống, đặc biệt là khi lắp mạng …

Nhà cái SV88 – 1 cực phẩm số 1 về trò chơi thể thao uy tín

Mọi người cảm thấy quá chán nản với cuộc sống đầy vô vị của bản thân, hãy thử tìm sở …

Hé lộ 3 món đồ trang trí phòng ngủ giúp gắn kết tình cảm vợ chồng

Những món đồ trang trí phòng ngủ không chỉ giúp không gian nội thất thêm phần ấm cúng, sang trọng …